마무리되어 가는 서울 강동구 고덕강일1지구(고덕비즈밸리) - 2024.8/30 현재

서울 강동구 고덕강일1지구(고덕배즈밸리) 조성공사가 막바지네요.
 
연말 개통예정인 세종고속도로 1단계 구간인 한강 고덕대교와 고덕IC 주변은 로면 포장공사가 한창이고,
오는 9월말 준공예정인 고덕아이파크 디어반(이케아)은 어느새 골조공사가 완료된후 내외부공사로 분주이니 내년 상반기중 개점을 예상해 봅니다.
주변의 기업체 건물들도 속속 완공되니 고덕비즈밸리 조성사업이 거의 마무리 단계인것 같네요.
아직 손을 대지 못하는 곳은 중앙부에 위치한 저류지, 북쪽에 있는 근린공원 등인데 조만간 사업착수가 기대됩니다.
 
돌이켜보면 이곳은 50여년 전 고덕지구 개발때 고덕천을 직강화하면서 만들어진 폐천부지여서 개발 전에는 이곳으로 고덕천이 구불구불 흘렀는데요.
개발후 조성된 폐천부지에는 화훼, 채소 등을 키우던 온실이 즐비하고 자연취락도 있었는데  몇년만에 모든게 변해 버렸으니 상전벽해는 이를 두고 하는 말 같습니다.ㅎㅎ
 
내년에는 또 어떤 모습으로 변화할지 귀추가 주목됩니다.
 
 
 
 
 

한강변에 위치한 고덕비즈밸리를 찾아 갑니다.
 
 

SH에서 고덕강일1지구 2블럭에 짓는 공공주택으로 금년 연말 완공예정인 제로에너지아파트.
남쪽에 6차선의 아리수로, 동쪽에는 고덕천과 접해 있어 주거환경이 탁월합니다.
 
 

제로에너지아파트는 행복주택 562가구, 국민임대 285가구 등 총 844가구 입주예정.
 
 

고덕강일1지구에 있는 대형 민간아파트로서 고덕풍경채 어바니티아파트 780세대는 지난해 연말 완공되어 이미 입주완료.
 
 

외관이 무척 아름다운 고덕풍경채아파트.
아파트 이름에 어바니티를 굳이 넣은 이유는 뭐고 무슨 심오한 뜻을 갖고 있는지 궁금하네요.ㅎㅎ
 
 

기업체 건물들도 속속 완공되니 고덕비즈밸리 조성사업이 거의 마무리 단계.
 
 

고덕비즈밸리를 대표하는 고덕아이파크 디어반(이케아) 건축 현장.

 

이케아가 들어설 고덕아이파크 디어반 조감도.
지하 1층, 지상 21층의 고덕아이파크 디어반은  2021년 6월 착공하여 2024년 9월 완공목표로 활발하게 공사가 진행중인데
지하 1층엔 판매시설과 이마트, 1~2층은 이케아, 3~4층은 영화관, 5층 이상은 업무시설, 수영장, 편의시설, 그 이상은 오피스텔 490실이 들어섭니다.
 
 

오는 9월말 준공예정인 고덕아이파크 디어반(이케아)는 어느새 골조공사가 완료된후 내외부공사로 분주이니 내년  상반기중 개점을 예상해 봅니다. 
 
 

주변의 기업체 건물들도 속속 완공되니 고덕비즈밸리 조성사업이 거의 마무리 단계.
 
 
 

입주를 끝낸 국가산림위성정보활용센터.
무슨 업무를 하는 기관인지는 몰라도 공공건물이 들어서니 내실있어 보이네요.
 
 

세종고속도로 고덕IC는 로면 포장공사가 한창.
세종고속도로 1단계 구간의 연말 개통이 차질없어 보입니다.
 
 

9호선 샘터공원역이 들어설 남쪽의 샘터근린공원교차로.
현재 공사중으로 2028년 개통예정입니다.
 
 

고덕비즈밸리를 제대로 보려면 고덕산 능선에 올라야지요.
 
 

고덕산에서 바라본  아름다운 한강과 고덕대교, 그 너머로 구리시 전경.
 
 

세종고속도로 구간인 한강 고덕대교는 이미 준공되어 개통만 기다리는 상태.
 
 

남양주시 다산지구와 그 뒤로  천마지맥의 산들.
 
 

마무리되어 가는 서울 강동구 고덕강일1지구(고덕비즈밸리) ~!
올림픽도로, 세종고속도로, 지하철 9호선이 지나가므로 교통이 편리하여 비약적인 발전을 기대.
 
 

돌이켜보면 이곳은 50여년 전 고덕지구 개발때 고덕천을 직강화하면서 만들어진 폐천부지여서 개발 전에는 이곳으로 고덕천이 구불구불 흘렀는데요.
개발후 조성된 폐천부지에는 화훼, 채소 등을 키우던 온실이 즐비하고 자연취락도 있었는데  몇년만에 모든게 변해 버렸으니 상전벽해는 이를 두고 하는 말 같습니다.ㅎㅎ
 
 

세종고속도로 고덕터널 모습.
한강을 건너면 고덕IC이고 고덕터널에 진입하면 일자산까지 또 잠시 외곽제1순환고속도로를 지나면 다시  남한산성 밑으로 긴 지하터널이 지나갑니다.
 
 
 

지역발전과 더불어 교통혼잡을 불러올테니 기대반우려반의 고덕IC 공사 현장.
 
 

고덕IC 공사로 난감한 처지에 놓인 스테이지28.
조경공사가 잘 마무리되어 다시 명소로 거듭나기를 기대합니다.
 
 

고덕천 위에는 교량이 건설되었지만 아직 미개통 상황이고
그 뒷편의 굴뚝과 공사현장은 강동구자원순환센터로 원래는 2024.2월까지 공사기한이지만 내년 연말에나 준공이 예상됩니다.
 
 

고덕비즈밸리와 접해있는 고덕천.
한강과 연결되고 경관이 아름다워 산책과 여가장소로 호평을 받을듯.